Veelzijdig duurzaam

“Toekomstbestendig en duurzaam bouwen. Dat is wat we voor ogen hebben”, begint Pieter Zilvold (coördinator technische dienst) zijn uitleg. “Maar voordat de schop bij de Waterlelies en De Vijver de grond in ging, zijn we al gestart met duurzaamheidsaanpassingen. Want dat zit hem niet alleen in de zonnepanelen die binnenkort al op een aantal daken komt te liggen.”

Pieter Zilvold (Coördinator beheer & onderhoud) bij één van de nieuwe LED-lantaarns in Nieuw-Wehl

“Ook het scheiden van afval valt onder duurzaamheid. Dat hebben we gedeeltelijk al gerealiseerd met onze nieuwe milieustraat in Nieuw-Wehl. Maar ook ‘het koken voor een groep’, je koelkast op en bepaalde manier inpakken of de zonwering op tijd naar beneden doen in de zomer zijn maatregelen die hieronder vallen. Zo hebben we afgelopen zomer alle woningen bezocht vanwege die extreme warmte. We hebben uitleg gegeven hoe om te gaan met de hitte en tips gegeven over de werking van airco en zonwering. Ook dat is een stukje duurzaamheid.”

“Kortom, er is al best wat gedaan op de bestaande locaties”, vertelt Pieter. “Vergeet ik nog één van de simpelste aanpassingen te benoemen: de inzet van LED verlichting. We hebben namelijk alle lantaarns op het terrein in Nieuw-Wehl inmiddels voorzien van Ledlampen, of vervangen door LED-lantaarns. Ook wordt alle noodverlichting en vluchtwegverlichting evenals de verlichting in de woningen en dagbestedingsgebouwen vervangen door het duurzame LED. En uiteindelijk is het de bedoeling dat alles gasloos wordt, voorzien van zonnepanelen en warmtepompen. Iedere woning krijgt hetzelfde principe. Dat is weer die basis die voor heel Elver moet gaan werken. Alle nieuwbouw voldoet straks aan de ‘BENG-norm’, een norm die voorschrijft hoe je bijna energie neutraal bouwt.”

“Binnenkort starten we met een proef binnen een bestaande woning. Daar wordt Balansventilatie (Warmte Terug Winning (WTW)) ingezet. Klinkt allemaal heel ingewikkeld, maar eigenlijk komt het hier op neer: Nu wordt de warme lucht door de centrale ventilatie afgezogen naar buiten en halen we koude lucht weer naar binnen. Dat is zonde. Straks gaan we dat anders doen. Dan wordt de koude lucht die wordt binnengehaald eerst ‘voorverwarmd’ met de warme lucht die moet worden afgevoerd naar buiten. Dat scheelt toch zo’n 40% op het huidige gasverbruik. Ook realiseer je hiermee een prettiger binnenklimaat.”

“In alle nieuwbouw wordt deze balansventilatie ingezet in combinatie met een warmtepomp”, gaat Pieter verder. “Het is geen nieuwe vooruitstrevende techniek, maar wel een goede. De innovatie op het gebied van warmtepompen en de bijbehorende techniek op dit gebied staat nog zo in de kinderschoenen, dat voorop lopen niet verstandig is. Daarom kiezen we er voor de bestaande woningen voor om de huidige verwarming niet te vervangen door een warmtepomp. Dat is een te grote investering. De ketels die daar aan vervanging toe zijn, worden gewisseld voor een Hoog Rendement Ketels en boilers met energiezuinige pompen. Ook onderzoeken we nog of we een koeling daar op aan kunnen sluiten, om de temperaturen op de slaapkamers zomers wat aangenamer te maken.”