En wat nou als zich een steenuiltje genesteld heeft in één van de oude gebouwen?

Projectmanager Jeroen Nijmeijer houdt totaaloverzicht over het Masterplan en dus ook over alles wat geregeld moet worden op het gebied van vergunningen. Op dit moment loopt het onderzoek naar de bestaande ondergrondse infrastructuur. In het vervolgtraject gaan we kijken naar de kwaliteit van de grond. Vragen als; heeft de grond voldoende draagkracht en hoe zit het met sondering.” Dat laatste vraagt om toelichting. Jeroen lacht; “oh ja sorry, in m’n enthousiasme sluipt soms vaktaal in mijn verhaal. Wat ik bedoel is dat we de grondsoort bepalen, de waterdoorlaatbaarheid maar ook de gelaagdheid. Belangrijk om te weten voordat je gaat bouwen of aan de slag gaat met infrastructuur.” 

Jeroen in de tuinen van dagbestedingslocatie Simonshof

En dan heeft hij het alleen nog maar over wat er onder de grond aan de hand is. “Boven de grond kijken we naar flora en fauna. Wat groeit en bloeit daar en welke dieren wonen hier. Blijkt dat zich een steenuiltje gevestigd heeft, of een andere beschermde diersoort, dan betekent dit iets voor ons als planmakers en bouwers. Zo’n uil is honkvast en laat zich niet graag verplaatsen. Uiteraard nodigen we in dat geval deskundigen uit om ons hierbij te begeleiden en om te zorgen dat het goed komt met de uil op een andere, of op dezelfde plek. En ja, dit zorgt mogelijk voor vertraging van de bouwplannen, maar ook dat is iets waarmee we rekening houden in de planvorming.” Jeroen vertelt dat de samenwerking met de gemeente Doetinchem heel prettig verloopt. “Vanuit de gemeente hebben we al sinds de start van dit project een vaste contactpersoon, en dat is procesleider Frank te Dorsthorst. “Hij is volledig thuis in de wereld van bestemmingsplannen, omgevingsvergunningen, milieu en monumenten. Bij hem vraag je nooit mis en de begeleiding is goed.”

De kerk in Nieuw-Wehl en de gebouwen daaromheen hebben een cultuurhistorische waarde waar rekening mee moet worden gehouden bij de renovatie. “De kerk, die we vorig jaar hebben aangekocht, gaan we met respect voor die waarde, integreren in onze bouw- en verbouwplannen. Aan de buitenkant behoudt de kerk zoveel als mogelijk haar authentieke uiterlijk”, verzekert bestuurder Irma Harmelink. “Maar de binnenkant, het interieur en de aankleding passen we aan zodat het geschikt is voor dagbesteding. Hoe dat er precies gaat uitzien, weet ook ik nu nog niet. Daarvoor is het te vroeg. Vast staat dat we zorgvuldig omgaan met invulling van de kerk en de bijgebouwen. Ook bij de aanvraag van de nodige vergunning krijgt dit onze extra aandacht. Ik verwacht dat het nog een hele puzzel wordt om de ideeën die er zijn, goed in te passen. Gelukkig zijn we omringd door de ervaren ontwerpers van IAA en mensen bij Elver die goed kunnen aangeven wat nodig is om er een geschikte dagbestedingslocatie van te maken. Ik heb er dan ook het volste vertrouwen in dat dit goed komt en dat het eindresultaat prachtig wordt.”

Bestuurder Irma met Henk (IAA Architecten) voor de pastorie